Biedverzekering: veilig bieden zonder voorbehoud van financiering

Een biedverzekering dekt het risico af van bieden zonder voorbehoud van financiering. Krijg je de hypotheek onverwacht niet rond, dan betaalt de verzekering de boete van 10% van de koopsom aan de verkoper. Zo breng je een sterker bod uit zonder persoonlijk financieel risico.

De biedverzekering van Libero Financieel kost inclusief bankgarantie € 895,- bij een hypotheek tot € 400.000, oplopend tot € 1.295,- bij een koopsom van € 600.000 tot € 750.000. Per bieding is een verplicht expertrapport nodig (€ 45,-) en met de spoedservice (€ 100,-) is de verzekering binnen 24 uur geregeld. De financiële check is gratis en de verzekering zelf betaal je pas als je bod is geaccepteerd, verrekend bij de notaris op de dag van de overdracht.

Een biedverzekering kan ook bij een koopsom boven € 750.000 worden afgesloten. Wel geldt altijd een maximale vergoeding van € 75.000, ongeacht de hoogte van de koopsom. Bij een koopsom tot € 750.000 dekt de verzekering dus het volledige boeterisico, omdat € 75.000 exact 10% daarvan is. Bij een hogere koopsom blijft een deel van het boeterisico voor eigen rekening: bij een woning van € 850.000 is de boete € 85.000, waarvan € 75.000 wordt vergoed en € 10.000 zelf betaald moet worden. In het gratis gesprek bekijken we samen welke opties er zijn om ook dat deel af te dekken.

De aanvraag duurt maximaal twee werkdagen, mits alle benodigde stukken compleet en correct zijn aangeleverd. Heeft u haast, bijvoorbeeld omdat de biedingstermijn al loopt? Met de spoedservice (€ 100,-) is de biedverzekering binnen 24 uur geregeld, mits de aangeleverde documenten volledig en juist zijn. De snelheid hangt dus mede af van hoe snel u de gevraagde documenten aanlevert.

Bij Libero Financieel zijn dat twee namen voor hetzelfde product. Na de financiële check ontvang je de biedverzekering: daarmee toon je aan dat je de hypotheek kunt krijgen én is de boete van 10% gedekt als de financiering toch niet rondkomt.

Vaak wel. Je kunt maximaal 100% van de taxatiewaarde lenen. Bied je daarboven, dan betaal je het verschil zelf. In de financiële check rekenen we uit tot welk bedrag jij veilig kunt bieden, inclusief kosten koper en eventueel benodigd eigen geld.

Dan betaal je niets voor de biedverzekering zelf. Je financiële check blijft waardevol, zodat je bij een volgende woning sneller weet wat je kunt bieden.

Ja. Omdat Libero Financieel het traject beoordeelt en begeleidt, loopt ook de hypotheekaanvraag via Libero Financieel. Zo houden we grip op de haalbaarheid, de documenten en de termijnen.

Je krijgt binnen één werkdag telefonisch contact van een adviseur van Libero Financieel. Dat gesprek duurt ongeveer vijftien minuten. We nemen je inkomen, spaargeld en leenruimte door en je hoort tot welk bedrag je verantwoord kunt bieden. Aan het gesprek zijn geen kosten en geen verplichtingen verbonden.

Ja, bij een biedverzekering is een bankgarantie verplicht. De verzekeraar staat namelijk direct garant richting de verkoper, en dat kan alleen via een bankgarantie. Het zelf overmaken van de waarborgsom is in dat geval niet mogelijk.